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제목 유용한 내집마련정보입니다.
작성자 나기엽
내용 추운날씨 감기조심하시고
따듯한 내집마련하세요.



'대구 국가산단 영무예다음' 잔여세대 분양
대구국가산단 내에 위치한 주거벨트에는 단 10개의 브랜드 아파트 단지만이 입주할 예정이라 그 경쟁이 더욱 과열되고 있다. 현재 67m2 일부 세대 선착순 동 호수 지정 분양을 진행중인 대구국가산단 영무예다음은 ㈜영무건설에서 공급하는 대단지 아파트로 지상 2층~지상25층 12개동 총 934세대로 건설될 예정이다.
https://www.daegu-yedaum.com 대구 국가산단 영무예다음

덕이동 이마트자리 탄현역 드림힐스 일산
탄현역지역주택조합 추진위원회가 주관으로 진행된 이번 탄현역 드림힐스 일산 창립총회는 예비조합원의 뜨거운 관심속에서 순조롭게 진행되었으며, 주요사업 안건들을 의결하고 조합구성에 필수적인 조합장,이사, 감사 선거도 동시에 진행되었다. 더불어 본 행사에는 주요 사업관계자들이 대거 참석해 조합원들과 심도 깊은 이야기를 나누었다.탄현역 드림힐스 일산은 400세대(예정) 규모로, 49㎡ 291세대, 59㎡ 109세대로 구성되어 있다. 탄현역 드림힐스 일산의 현재 남아 있는 49㎡ 타입은 청약통장이 필요 없으며, 오피스텔보다 싼 가격으로 향후 시세차익의 폭이 클 것으로 예상돼 임대사업을 생각하는 투자자들의 관심이 지속 이어지고 있다.
https://www.dreamhills-ilsan.com/ 탄현역 드림힐스 일산

한신공영,검단신도시 한신더휴 분양
한신공영이 인천 검단신도시에서 오는 4일 견본주택을 개관하고 '검단신도시 한신더휴' 분양에 나선다.
‘검단신도시 한신더휴'는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 들어선다. 지하 2층~지상 최고 28층, 9개동으로 전용면적 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 전 세대가 실수요자가 선호하는 중소형인 사이즈다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B 74가구 △전용 84㎡A 246가구 △전용 84㎡B 366가구 등 총 4개 타입으로 이뤄졌다.‘검단신도시 한신더휴'는 검단신도시 1단계 사업지 핵심에 위치해 뛰어난 입지를 자랑한다. 특히 쾌적한 주거환경이 돋보인다. 단지는 지구단위계획상 약 3km에 달하는 녹지축이 바로 붙어 있는 입지환경과 더불어 역사공원 등 다수의 공원과 맞닿아 있다. 여기에 추후 아라뱃길로도 연결되는 계양천 등 수변공간이 갖춰질 예정이다.
https://www.gds-thehue.com/ 검단신도시 한신더휴

잠원동을 한눈에...‘신사가 만나는 세가지 이야기' 신사역 멀버리힐스 상가,오피스텔분양
오는 12월 10일부터 잠원동 갤러리 멀버리힐스에서 ‘신사가 만나는 세가지 이야기 #3 HISTORY’展이 열린다.
이번 전시는 신사가 만나는 세가지 이야기 기획전 중 마지막 전시로 터, 사람, 변화 세가지 주제로 구성하여 잠원동의 과거, 현재, 미래를 이야기한다.
히스토리 섹션에서는 뽕나무 숲이었던 잠원동 역사의 시작부터 향후 트렌드를 이끄는 인사이트 마크로 변화할 잠원동 신사역 4번 출구 일대의 미래 모습까지, 지역의 변화과정을 한눈에 보여준다.멀버리힐스 관계자는 “반짝이는 도시 이면에는 그 지역을 아끼고 사랑하는 사람들의 열정과 노고가 숨어 있다”고 말하며 “이번 전시는 잠원동의 역사와 가치를 알리는 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.
https://www.mulberryhills321.com/ 신사역 멀버리힐스

현대건설이 파주 운정신도시 내에 초고층 주거복합단지 ‘힐스테이트 더 운정’을 내달 선보인다.

28일 건설사 홍보 관계자에 따르면 단지는 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2669실)규모로 건립된다.

이 중 주거형 오피스텔 2669실(전용면적 84㎡, 147㎡)을 다음달에 분양할 계획이다.

운정신도시의 교통여건은 앞으로 더욱 좋아질 전망이다. 현재, 운정신도시 내에 수도권 광역급행철도인 GTX-A노선 운정역(가칭, 2023말 개통 예정)의 개발이 한창 진행되고 있다.

이 노선은 파주 운정신도시를 기점으로 서울 강남권과 성남(분당)과 용인을 거쳐 화성 동탄신도시까지 연결될 예정이다. 수도권 북부와 수도권 남부지역을 한 번에 잇는 광역노선이다. 향후, GTX운정역이 개통되면 서울역까지 20분대로 이동할 수 있다.

지하철 3호선 운정 연장 사업도 가시화될 조짐을 보인다. 지난 7월, 3호선 파주 연장안이 반영된 ‘제4차국가철도망 구축계획’을 확정·고시했다. 이 구간은 3호선 대화역에서 시작해 운정신도시를 거쳐 경의중앙선 금릉역(파주시 금촌동)까지 10.9㎞ 연장된다.

이 모든 사업이 순조롭게 진행된다면 파주 운정신도시는 사실상 서울생활권에 편입되게 된다. 단지는 상암DMC와 일산신도시 등 수도권 주요도시로 연결되는 경의중앙선 운정역도 가깝다.

향후 단지는 운정신도시의 친환경 수변공간인 ‘운정호수공원’과 ‘소리천’이 단지와 접해 있어 조망(일부가구 제외)도 가능할 전망이다.

운정호수공원은 약 72만4937㎡에 달하는 생태공원으로 규모가 여의도공원의 3.2배에 이른다. 이 곳에는 호수뿐만 아니라 음악분수(계획), 바닥분수대, 테마별 정원, 유비파크 등 다양한 휴식·여가시설이 마련돼 있다.

또한 와동초를 비롯해 지산초, 한가람중학교가 도보권에 있으며 가람도서관도 가깝다. 또, 운정신도시 내에 파주한빛고와 운정고, 지산고, 동패고 등이 있어 고등학교 통학도 수월하다. 단지 옆에 가람도서관이 위치해 있어 자녀들의 방과 후 학습도 가능할 전망이다.

견본주택은 경기도 파주시 운정에 마련되며 11월 중 문을 열 계획이다.

힐스테이트 더 운정 https://www.hillstate-unjeong.com/

디벨로퍼 엠디엠이 시행한 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'가 '제27회 매경 살기좋은 아파트 선발대회'에서 특별상을 받았다. 올해 5월 후분양한 아파트로 상당한 인기를 끌어 관심을 받았다.

이 단지의 가장 큰 특징은 엠디엠 특유의 럭셔리 커뮤니티 시설이다. 최근 엠디엠이 짓는 공동주택은 커뮤니티 시설에 상당한 공을 들이는 것으로 유명하다. 단지 안에서 일상 생활에 필요한 거의 모든 것을 해결할 수 있는 '원스톱' 서비스를 지향한다. 고급 리조트에서나 체험할 수 있는 다양한 서비스를 대거 집어넣고 주변 단지와 차별화 포인트로 삼는 전략이다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티에도 5000㎡ 규모 초대형 프리미엄 부대 시설이 조성된다. '스포츠존' '컬처아카데미존' '펜션형 게스트하우스'로 나뉘는데 스포츠존에는 길이 25ｍ 4레인의 호텔식 실내 수영장이 들어선다.

수영장과 연결되는 호텔식 사우나, 전 타석 스크린을 갖춘 스크린 골프연습장, 실내체육관, 피트니스센터, GX룸, 탁구장, 당구장 등이 조성된다. 가족 친화형 커뮤니티 시설 컬처아카데미존에는 키즈카페, 1인실을 포함한 남녀 독서실과 그룹스터디룸, 멀티미디어룸 등이 배치된다.

게스트하우스는 전용면적 56㎡의 4개실로 구성돼 있는데 펜션에 놀러온 듯한 여유를 만끽하도록 바비큐 파티까지 즐길 수 있다. 이 단지는 용인 플랫폼시티라는 거대 개발 계획 수혜를 등에 업은 단지다. 단지에서 걸어나와 왕복 6차선 용구대로를 건너면 곧바로 개발 중인 용인 플랫폼시티 용지로 들어가게 된다.

용인 플랫폼시티는 올해 6월 착공해 2029년 6월 준공될 예정인 주거복합 자족도시다. 전체 275만7186㎡ 용지에 호텔과 백화점, 대형몰과 기업이 골고루 들어갈 예정이다. 판교신도시에 이어 수도권 부의 흐름을 남쪽으로 확산시키는 대표 개발사업 중 하나다. 892만1788㎡ 크기인 판교신도시 전체 31% 규모의 방대한 면적이다.

입주 시점 이후 두 달 뒤인 2024년 6월 개통하는 수도권광역급행철도(GTX)-A 용인역을 쉽게 이용할 수 있는 것도 장점으로 꼽힌다. 도보로 15분 안팎이면 역사까지 넉넉히 닿을 것으로 예측된다. 여기서 GTX-A 노선에 몸을 맡기면 수서역까지 10분 안에 도착할 수 있다.

2028년 삼성역 개통 이후에는 용인역에서 이곳까지 13분이면 닿게 된다. 집에서 나와 GTX-A 용인역까지 걸어간 뒤 열차를 기다리는 시간을 감안하더라도 집에서 삼성역까지 40여 분 안에는 도착할 수 있는 셈이다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티는 기흥구 마북동 355-3 일원에 위치한다. 대지면적 4만4180㎡ 용지에 지하 3층~지상 32층 공동주택 999가구를 배치했다. 전용 59㎡ 타입 129가구, 74㎡ 타입 152가구, 84㎡ 타입 718가구를 넣었다. 내년 4월 입주를 시작한다.

이편한세상 용인역 플랫폼시티 https://www.elife-premium.com/

현대건설이 지난 9일부터 진행한 ‘힐스테이트 인천시청역’(사진)의 정당계약을 11일 마무리한다. 이 아파트는 인천 남동구 간석동 900-138번지 일원에서 백운1구역 주택 재개발 정비사업으로 공급하는 단지다. 지하 3층~지상 28층에 9개 동, 전용면적 39~84㎡ 746가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59㎡ 444가구, 84㎡ 41가구 등 485가구를 일반분양한다.

힐스테이트 인천시청역은 실수요자의 선호도가 높은 중·소형으로 구성하고 남측향 위주로 배치했다. 대부분 가구에 4베이 판상형 설계를 도입하고 넉넉한 동간 거리를 확보했다. 발코니를 확장할 경우 거실과 침실 외부창에 유럽산 시스템창호 및 3중유리를 적용할 예정이다. 주방에는 음식물쓰레기 이송설비를 배치한다.

힐스테이트의 사물인터넷(IoT) 서비스인 하이오티(Hi-oT)를 채택한다. 스마트폰 애플리케이션으로 조명을 비롯한 빌트인 기기를 집 안팎에서 제어할 수 있다. 헤파필터를 장착한 전열교환 환기 시스템, 녹물 방지를 위한 녹물 제로화 시스템 등을 적용한다. 유상으로 현관 에어샤워 시스템을 선택할 수 있다.

대중교통은 인천지하철 1·2호선, GTX-B(예정) 환승역인 인천시청역을 이용할 수 있다. GTX-B 노선이 개통되면 인천대입구역에서 서울역까지 버스와 전철로 각각 약 90분이 걸리던 시간이 28분으로 단축된다. 도보 거리에 경원초, 상인천여중, 동인천중, 인천고, 인천예술고 등이 있다. 롯데백화점(인천점), 뉴코아아울렛(인천점), 홈플러스(구월점), 롯데마트(인천터미널점)가 인근에 있다.

중도금은 분양가의 60%까지다. 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하는 중도금은 최대 2건까지 받을 수 있다. 전용면적 59㎡ 타입은 자금조달계획서를 제출할 의무가 없다. 양도소득세와 취득세 중과에서 제외된다.

힐스테이트 인천시청역 https://www.hillstate-incheon.com/
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