중소기업애로 접수창구
| 제목 | 분양사 S타워의 비정상적인 면적변경통보 |
|---|---|
| 작성자 | 고은아 |
| 연락처 | |
| 핸드폰 | 비공개 |
| 주소 | |
| 이메일 | 비공개 |
| 내용 |
저는 청주시 지원사업으로 얼마전 준공을 받은 S타워에 분양 받아 입주하려는 AK솔루션 고은아입니다.
저희 AK솔루션은 소프트웨어가 주력상품이며 31개월이 조금 안된 작은 IT기업으로 청주시 지원 사업으로 S타워를 분양한다는 소식에 서둘러 분양신청을 해서 원하는 위치와 크기의 사무실을 분양 받아 계약을 체결할 수 있었습니다. 그런데 입주를 앞둔 지금 예상치 못한 일이 발생하였고 매우 곤란한 상황이라서 고민 끝에 이렇게 글을 올립니다. 저희가 계약을 체결한 곳은 건물 가장 윗층인 7층이며 계약당시 분양사측으로부터 들을 수 있었던 내용은 약간의 구조변경등으로 면적증감이 있을 수는 있으나 보통 1%이내 많아야 2~3%라고 들었습니다. 그런데 입주를 몇일 앞두고 처음 계약했던 곳은 약44평에서 60평으로 무려 36%이상 늘어났으며 그에 대한 비용을 추가로 지불하지 않으면 입주를 할 수 없는 상황입니다. 입주를 위해서는 비용이 부족하기에 대출을 받으려 했는데 면적 변동으로 입주비용은 36%이상 추가로 필요하고 추후에 들어가는 전체적인 비용 역시 증가하여 들어가게 될 것입니다. 그렇지 않아도 분양사측의 사정으로 입주날짜가 예정보다 늦어져 수개월을 기다려왔는데 일방적인 통보에 결국 약자인 저희에게 주어진 선택권은 추가비용을 마련하여 입주를 하던지 포기하고 다른 사무실을 알아보는 것입니다. 이에 대한 부당함을 바로 잡고자 분양사에 시정 요청을 하였으나 분양사 측에선 계약서에 나와 있는 "이러한 각 면적은 공부정리 등의 절차를 거치면서 변경될 수 있으며" 라는 두리뭉실한 내용한줄을 강조하며 책임이 없으니 어떠한 조정도 해줄 수 없다는 입장입니다. 입주를 위해 여러방면으로 노력하고 있지만 저희 처럼 규모가 작은 기업에게는 현재 추가되는 비용이 부담되는 상황입니다. 그렇기에 많은 걱정과 고민이 생겨 이렇게 시청 홈페이지에 저희들의 심정을 남기고 있습니다. 현명한 해결책으로 저희 같은 소규모 기업도 희망을 갖고 일할 수 있게 해주시길 간곡히 부탁드립니다. 감사합니다. |
| 파일 | |
| 공개여부 | 공개 |
답변
| 답변일자 | |
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| 답변부서 | 기업지원팀 |
| 답변내용 |
○ 먼저 예상치 못한 일로 심려를 끼쳐드린 점에 대하여 위로의 말씀을 드리며,
청주산업단지내 S타워는 사업비 전체가 순수 민간투자방식으로 설리비된 지식 산업센터로 분양계약에 따른 위약 사항은 사인간에 협의를 통하여 해결하여야 할 사항이나 귀사의 어려운 사항에 대하여 S타워 측에 대안제시 및 원만한 협의를 통해 조금이나마 부담을 덜어 드릴 것을 권고하였습니다. ○ 또한 우리시에서는 산업집적활성화 및 중소기업 경쟁력 강화를 위하여 지식산업 센터를 분양받아 입주하는 기업에 혜택을 드리고자 분양자금의 70%범위에 해당 하는 금액에 대하여 연3% 이자를 5년간 지원하고 있음을 알려드립니다. 지역경제활성화를 위하여 노력하시는 귀사에 깊은 감사를 드리며 궁금하신 사항은 도시개발과 산단관리팀(☎201-2383)으로 연락주시면 성실히 답변드리겠습니다. 감사합니다. |
| 첨부파일 |
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